La fiscalité en EHPAD - Ehpad.fr

1/ Le principe du LMNP : Loueur Meublé Non Professionnel

Il consiste à acheter un bien immobilier, dans notre cas en résidence EHPAD, mais cela peut également se faire dans une résidence de service. Les loyers que l'on reçoit sont des revenus BIC ou micro BIC à ne pas confondre avec les revenus fonciers d'une mise en location nue.

L'avantage principal d'un montage en LMNP classique...

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Le statut LMNP - Pierre & Vacances Conseil Immobilier ...

 

Qu'est-ce que la déduction des amortissements ?

En location meublée vous pouvez amortir jusqu'à 85 % de la valeur immobilière de votre bien et 100 % du mobilier. La valeur du terrain (qui représente  en moyenne 15% du montant de l'investissement immobilier global) ne s'amortit pas en droit français.

L' amortissement est linéaire :

- 5 à 10 ans pour les meubles et les équipements, ce...

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Allocations logement : la valeur du patrimoine est ...

Les conditions de prise en compte de la valeur du patrimoine pour le calcul des aides personnelles au logement sont fixées. Ces conditions s'appliqueront aux allocations dues à partir du 1er octobre 2016 (versées début novembre 2016).

La valeur en capital du patrimoine de l'allocataire (et, s'il y a lieu, de son conjoint et des personnes vivant habituellement à son foyer) est prise en compte lorsqu'elle est supérieure à 30 000 EUR.

Sont prises en compte :

la valeur du patrimoine mobilier financier (livret A, assurance vie, actions, etc.) ;

et la valeur estimée de...

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BIC - Base d'imposition - Opérations de crédit-bail ...

BIC - Base d'imposition - Opérations de crédit-bail mobilier et immobilier - Régime fiscal des opérations de crédit-bail mobilier

I. Règles applicables en cours de contrat de crédit bail mobilier

A. Situation du preneur du contrat de crédit-bail mobilier

1. Déductibilité des loyers de crédit-bail mobilier

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Les loyers de crédit-bail versés en cours de contrat sont normalement...

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